O aluguel de um imóvel é uma transação financeira que envolve uma série de obrigações tanto do locador quanto do locatário. Uma das dúvidas mais comuns entre as partes envolvidas é a respeito da obrigatoriedade do locador emitir um recibo de aluguel. Aqui, vamos esclarecer essa questão e entender por que o recibo de aluguel […]
Aluguel sem recibo: quais os riscos para o locatário e para o locador? Continuar a ler »
O contrato de locação de um imóvel estabelece direitos e deveres tanto para o proprietário quanto para o inquilino. Entre os deveres do proprietário está a obrigação de garantir ao inquilino o uso pacífico do imóvel alugado. Portanto, se os vizinhos do inquilino estiverem causando perturbação constante, o inquilino pode ter o direito de rescindir
A Lei do Inquilinato, também conhecida como Lei 8.245, é a legislação brasileira que estabelece as regras para a relação entre proprietários e inquilinos de imóveis urbanos. A lei, criada em 1991 e passando por algumas alterações ao longo dos anos, visa aprimorar a proteção dos direitos de ambas as partes envolvidas. Ela é fundamental
A responsabilidade pelo vazamento de água no teto de um imóvel alugado pode depender de vários fatores, como o contrato de locação, a causa do vazamento e as leis locais que regem os direitos e responsabilidades do proprietário e do inquilino. Em geral, o proprietário é responsável por reparar problemas estruturais no imóvel, incluindo vazamentos
Se o inquilino não foi previamente informado dos defeitos presentes no imóvel antes de assinar o contrato de locação, ou se esses defeitos foram de alguma forma ocultados pelo proprietário ou agente imobiliário, a situação pode suscitar o direito do inquilino de rescindir o contrato de aluguel. É relevante destacar que o direito do inquilino
A melhor forma de resolver o problema de defeitos no imóvel alugado é por meio da comunicação imediata do problema ao locador. O locatário tem o direito inalienável de exigir que o locador providencie os reparos necessários a fim de garantir a plena habitabilidade do imóvel. Deveres do Locador: Manutenções Essenciais e Responsabilidades É um
Defeitos no imóvel alugado: o que fazer? Continuar a ler »
