Conheça as principais modalidades de garantia locatícia para contratos de aluguel

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Em contratos de locação de imóveis, a garantia locatícia é uma parte fundamental do processo. Ela oferece segurança tanto para o locador quanto para o locatário, assegurando que os termos do contrato serão cumpridos de maneira adequada. Existem diversas modalidades de garantia locatícia disponíveis, e a escolha da mais adequada depende das necessidades e preferências […]

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A Flexibilidade na Data de Pagamento do Aluguel: Considerações sobre a Possibilidade de Mudança após a Assinatura do Contrato de Locação

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A alteração da data de pagamento do aluguel após a assinatura do contrato de locação geralmente requer o consentimento mútuo entre o proprietário e o inquilino. Embora seja possível negociar essa mudança, é importante ressaltar que ambas as partes devem concordar com a alteração e formalizá-la por meio de um aditivo contratual ou documento similar.

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Posso mudar a cor da parede em imóvel alugado? Entenda seus direitos e deveres como inquilino

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A decoração de um imóvel alugado é uma forma de deixá-lo mais aconchegante e com a nossa cara. No entanto, muitas dúvidas surgem quando se trata de realizar modificações, como mudar a cor das paredes. Nesse sentido, é comum surgir a questão: posso mudar a cor da parede de um imóvel que aluguel e se

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Inquilino e condomínio: é necessário pagar mesmo sem ter as chaves do apartamento?

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Uma dúvida muito comum entre os inquilinos é se é necessário pagar o condomínio mesmo antes de receber as chaves do apartamento. A resposta é sim, o inquilino é obrigado a pagar o condomínio mesmo que ainda não tenha as chaves do imóvel. O Compromisso com as Despesas Comuns Isso ocorre porque o pagamento do

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Aluguel sem recibo: quais os riscos para o locatário e para o locador?

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O aluguel de um imóvel é uma transação financeira que envolve uma série de obrigações tanto do locador quanto do locatário. Uma das dúvidas mais comuns entre as partes envolvidas é a respeito da obrigatoriedade do locador emitir um recibo de aluguel. Aqui, vamos esclarecer essa questão e entender por que o recibo de aluguel

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Rescisão de contrato de locação por perturbação dos vizinhos: direitos do inquilino e medidas legais a serem tomada

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O contrato de locação de um imóvel estabelece direitos e deveres tanto para o proprietário quanto para o inquilino. Entre os deveres do proprietário está a obrigação de garantir ao inquilino o uso pacífico do imóvel alugado. Portanto, se os vizinhos do inquilino estiverem causando perturbação constante, o inquilino pode ter o direito de rescindir

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