Contrato de Locação

Quem é responsável pelo pagamento do IPTU em contratos de locação?

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O pagamento do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) em imóveis alugados é uma questão que frequentemente suscita dúvidas tanto para os proprietários quanto para os inquilinos. A resposta a essa indagação pode flutuar com base no contrato de locação estabelecido entre as partes, o qual desempenha um papel crucial na definição das obrigações tributárias. […]

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Passo a passo: como fazer a sublocação do imóvel?

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A sublocação de imóveis é uma prática permitida por lei, desde que seja realizada com a devida autorização do proprietário. Essa modalidade de locação pode ser benéfica tanto para o inquilino quanto para o sublocatário, mas é importante seguir procedimentos específicos para garantir a conformidade com a legislação e evitar problemas futuros. Para fazer a

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Formas de pagamento de aluguel: como locatário e locador podem acordar o pagamento do aluguel do imóvel

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O pagamento do aluguel de um imóvel é uma parte fundamental do contrato de locação e pode ser realizado de várias maneiras. A escolha da forma de pagamento pode variar de acordo com o que é acordado entre o locador e o inquilino. Algumas formas comuns de pagamento são: I. Depósito em Conta Bancária Uma

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Como alugar um imóvel de forma eficiente: dicas para proprietários

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A locação de imóveis é uma prática comum em todo o mundo, e para os proprietários, encontrar inquilinos adequados e manter uma relação positiva com eles é essencial. Neste artigo, discutiremos estratégias eficientes para proprietários que desejam alugar seus imóveis de maneira eficaz, garantindo benefícios tanto para si quanto para seus futuros inquilinos. I. Preparação

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Transferência de contrato de locação: o que você precisa saber

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O mercado imobiliário frequentemente traz desafios e situações inusitadas, e uma delas é a venda de um imóvel alugado. Quando um proprietário decide vender sua propriedade, é possível transmitir o contrato de locação ao novo proprietário, desde que seja feito com o consentimento do locatário. Neste contexto, discutiremos o processo de transmissão do contrato de

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Entendendo as Variações no Valor do Aluguel: Fixo ou Variável?

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O valor do aluguel é uma questão crucial em contratos de locação, afetando tanto proprietários quanto inquilinos. Uma das decisões mais importantes a serem tomadas é se o aluguel será fixo ou variável. Neste artigo, exploraremos as características de cada modalidade, os fatores que a influenciam e como garantir um valor justo de aluguel. I.

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