A sublocação, um termo que também pode ser conhecido como “subarrendamento” ou “aluguel compartilhado”, é uma prática que se refere ao ato de alugar um imóvel já locado a terceiros. Nesse cenário, o locatário original do imóvel, conhecido como sublocador, se torna um intermediário ao ceder parte ou a totalidade do espaço a outras pessoas, […]
O que é Sublocação: Uma Análise Detalhada dessa Prática de Aluguel Continuar a ler »
À medida que o contrato de aluguel se aproxima do seu término, muitas questões vêm à tona, sendo uma das mais debatidas a respeito da pintura do imóvel. A obrigatoriedade de pintura do imóvel ao sair vai além de uma simples prática comum; trata-se também de uma obrigação legal. Essa obrigação é fundamentada na responsabilidade
A Obrigação do Inquilino de Pintar o Imóvel ao Sair: Entendendo os Motivos Continuar a ler »
A questão das mudanças em imóveis alugados é uma preocupação comum tanto para os inquilinos quanto para os proprietários. Os inquilinos, muitas vezes, desejam personalizar o espaço que estão alugando para que atenda às suas necessidades e estilo de vida. No entanto, é importante entender que nem todas as mudanças são permitidas, e existem certas
O Inquilino Pode Fazer Mudanças no Imóvel Alugado? Continuar a ler »
A alteração da data de pagamento do aluguel após a assinatura do contrato de locação geralmente requer o consentimento mútuo entre o proprietário e o inquilino. Embora seja possível negociar essa mudança, é importante ressaltar que ambas as partes devem concordar com a alteração e formalizá-la por meio de um aditivo contratual ou documento similar.
Se o inquilino não foi previamente informado dos defeitos presentes no imóvel antes de assinar o contrato de locação, ou se esses defeitos foram de alguma forma ocultados pelo proprietário ou agente imobiliário, a situação pode suscitar o direito do inquilino de rescindir o contrato de aluguel. É relevante destacar que o direito do inquilino
Em geral, a rescisão antecipada de um contrato de aluguel acarreta a imposição de uma multa para o locatário. Isso se fundamenta no fato de que o contrato de locação é um acordo formal e legal entre as partes, e a quebra deste acordo pode ensejar prejuízos consideráveis para o proprietário do imóvel. Tais prejuízos
Rescisão do contrato de aluguel: Entenda as condições para sair sem pagar multa Continuar a ler »
