O atraso no pagamento do aluguel é uma situação que pode acarretar implicações significativas, não apenas financeiras, mas também legais, para o inquilino. A legislação pertinente, como a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), estabelece parâmetros claros sobre os prazos e as consequências desse atraso, delineando um conjunto de medidas que visam equilibrar os interesses […]
O laudo de vistoria, além de ser um documento de extrema relevância no início e no final do contrato de locação de um imóvel, exerce um papel essencial para garantir a integridade das partes envolvidas. Com o objetivo de fornecer uma descrição detalhada das condições do imóvel no momento da entrada e saída do inquilino,
O direito de preferência na compra do imóvel alugado é uma garantia estabelecida pelo artigo 27 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) no Brasil. Essa disposição legal oferece ao locatário a prioridade de adquirir o imóvel que está alugando, caso o proprietário decida vendê-lo. O funcionamento do direito de preferência ocorre da seguinte forma:
Direito de preferência na compra do imóvel alugado: como funciona? Continuar a ler »
A sublocação de imóveis é uma prática permitida por lei, desde que seja realizada com a devida autorização do proprietário. Essa modalidade de locação pode ser benéfica tanto para o inquilino quanto para o sublocatário, mas é importante seguir procedimentos específicos para garantir a conformidade com a legislação e evitar problemas futuros. Para fazer a
Passo a passo: como fazer a sublocação do imóvel? Continuar a ler »
O pagamento do aluguel de um imóvel é uma parte fundamental do contrato de locação e pode ser realizado de várias maneiras. A escolha da forma de pagamento pode variar de acordo com o que é acordado entre o locador e o inquilino. Algumas formas comuns de pagamento são: I. Depósito em Conta Bancária Uma
A locação de imóveis é uma prática comum em todo o mundo, e para os proprietários, encontrar inquilinos adequados e manter uma relação positiva com eles é essencial. Neste artigo, discutiremos estratégias eficientes para proprietários que desejam alugar seus imóveis de maneira eficaz, garantindo benefícios tanto para si quanto para seus futuros inquilinos. I. Preparação
Como alugar um imóvel de forma eficiente: dicas para proprietários Continuar a ler »
